八代市で訳あり不動産の売却は便利屋「スペース」におまかせください訳あり不動産の売却先が見つからない訳あり物件について専門家に相談したい訳あり不動産の管理をしてほしい 八代市近郊で訳あり不動産の売却にお困りの方は、便利屋「スペース」にご相談ください。事故物件や任意売却物件、立地環境が悪い物件、既存不適格物件など様々な物件売却に対応しています。不動産会社に断られた物件や訳あり物件も、売却できる可能性があります。困りごとのある方は、お気軽にご相談ください。八代市近郊で訳あり不動産の売却にお困りの方は、便利屋「スペース」にご相談ください。事故物件や任意売却物件、立地環境が悪い物件、既存不適格物件など様々な物件売却に対応しています。 お問い合わせはこちら電話でお問い合わせメールでお問い合わせLINEでお問い合わせ※電話が出れずに折り返す場合はこちらの番号08061404375からかけ直します。訳あり不動産とは？訳あり不動産とは、特殊な要因で売却しにくい物件です。以下で一例を解説します。 再建築不可物件再建築不可物件は、建築基準法で規定されている「接道義務を満たしていない」物件のことです。建て替えができず売却できない物件を指します。建物を建てるためには、建築基準法で認められた道路に2メートル以上接道していることです。その基準を満たしていないと、既存の物件を取り壊した後に新たな建物を建てることはできません。 既存不適格物件既存不適格物件は、現在の建築基準法の規定を満たしていない物件です。既存不適格物件は建物のサイズを調整するなどの対処により、再建築できる可能性もあります。ただし、以下は再建築できないので注意しましょう。 建物の老朽化が著しい規定の建築基準法を満たしていない住宅ローンの審査条件を満たしていない 事故物件事故物件は心理的瑕疵もしくは物理的瑕疵があり、売却が難しい物件です。心理的瑕疵物件で自殺があった殺人事件や事故死などの事件が起きた自然死・孤独死など人が死亡した近くに反社会的勢力の事務所がある墓が目の前にある近くに宗教関連施設がある近くに刑務所がある近くに原子力発電所ある物理的瑕疵水漏れや雨漏りが発生している水道管や排水管の目詰まりなどの問題があるボヤ騒ぎなどのトラブルが起きている建物の腐敗が深刻床が傾くなど建物が劣化しているシロアリが大量発生している耐震強度が基準に達していないアスベストが含まれている騒音・振動・異臭被害がある上記の事故物件は、賃貸や売却がスムーズにできない可能性があります。 任意売却物件任意売却物件は、住宅ローンの返済難易度の高い物件です。売却しても一括返済できず、売却するには金融機関から同意を得る必要があります。不動産業者では買い取りや査定を断られることもあります。 古家付き物件古家付き物件は、古家が残っている物件のことです。他の訳あり不動産よりも比較的売却しやすいですが、購入後にリフォームや解体が必要で費用が高額になることもあります。費用負担が大きいので、不動産会社によっては買い取ってもらえないこともあります。訳あり不動産のサービス内容訳あり物件の売却サポート便利屋「スペース」では、訳あり物件の売却をサポートしています。複数の不動産会社と提携しているので、適した不動産会社が見つかることもあります。ご相談のみ対応可能ですので、お気軽にご連絡ください。 訳あり物件の庭のメンテナンス売却予定の物件の庭のメンテナンスも対応可能です。庭が雑草で荒れ放題になっていたり、庭木が生い茂っていたりすると、物件の印象の悪化や価値の低下の原因になります。売却されるまで庭の定期的な整備を行い、物件の印象を上げることで売却につながります。訳あり物件内にある不用品の回収・処分物件内にある不用品は、全て回収・処分対応可能です。不動産売買では、一般的に売主が残置物の処分を行います。自力で不用品を処分できない場合でもサポートしますので、お気軽にご相談ください。訳あり不動産の売却サポートの依頼方法お問い合わせ・ご相談対応ご依頼される際はお電話、ライン、メールによりお問い合わせください。お問い合わせの際に、ご希望の内容を伝えていただけるとその後スムーズに進みます。概算を把握したい場合は、写真などをラインやメールなどで送っていただければ対応可能です。 お問い合わせはこちら電話でお問い合わせメールでお問い合わせLINEでお問い合わせ※電話が出れずに折り返す場合はこちらの番号08061404375からかけ直します。 現地調査・見積もり金額の提示訳あり不動産売却サポートの正確な費用を算出するため、スタッフが現地にて無料でお見積もりいたします。お見積もり後のキャンセルにも対応しますので、お気軽にご相談ください。 作業内容の打ち合わせご契約後は作業内容を打ち合わせします。日程調整や作業内容などご希望がありましたら、臨機応変に対応可能です。 訳あり不動産の売却サポート依頼内容と日程が決まりましたら、訳あり不動産の売却サポートを行います。サポート終了後、その他ご要望がなければ、料金をお支払いいただいて作業完了です。訳あり不動産売却でよくある質問不動産会社に断られた物件なのですが、売却は依頼できますか？不動産会社で対応してもらえなかった場合も、売却できる可能性があります。困りごとのある方は、お気軽にご連絡ください。訳あり物件を売却できる可能性はありますか？通常の物件よりも難易度が高いですが、条件次第では売却できることもあります。経験豊富な不動産会社を紹介しますので、まずはご相談ください。訳あり物件の売却の査定基準は決まっていますか？査定をする際は、物件の状態や地域の特性、市場などが影響します。現地調査して状態を確認し、アドバイスいたします。疑問点のある方はご連絡ください。売主が物件の問題を隠して取り引きすると、法に問われるリスクがありますか？法的なトラブルが生じた場合は、契約の無効や損害賠償請求など様々なトラブルにつながります。スムーズに売却できるよう、物件の問題は正直に提示するのがおすすめです。訳あり物件の売却にかかる期間はどのくらいですか？物件の状態や地域によっても異なりますが、通常の物件よりも倍以上の期間が必要となるケースが多いです。その他のサービスにも対応可能訳あり不動産の売却の他にも、様々な有料サービスを提供しています。不用品の回収・処分・買取対応物置・倉庫・スーパーハウスの解体・処分フェンス・ブロック塀の撤去伐採・伐根などの庭の整備単身引っ越しサポート原状回復サポート 疑問点やご希望などありましたら、臨機応変に対応いたします。お気軽にご連絡ください。八代市で訳あり不動産の売却は便利屋「スペース」におまかせください八代市で訳あり不動産の売却にお困りの方は、便利屋「スペース」におまかせください。複数の不動産会社と提携しているので、訳あり物件でも売却に成功することがあります。環境や条件などにより料金は異なります。お見積もりは無料です。電話（0965-30-7004）やメール、ラインで対応いたします。電話に出られない場合も電話（080-6140-4375）から折り返し電話させていただきます。まずは、お気軽にご相談ください。八代市近郊で訳あり不動産の売却にお困りの方は、便利屋「スペース」にご相談ください。事故物件や任意売却物件、立地環境が悪い物件、既存不適格物件など様々な物件売却に対応しています。 お問い合わせはこちら電話でお問い合わせメールでお問い合わせLINEでお問い合わせ※電話が出れずに折り返す場合はこちらの番号08061404375からかけ直します。
